Články
Pivař jásá, makléř pláče. Na trhu přibývá ležáků
Zpráva, že na trhu přibývá ležáků, by potěšila jistě milovníky zlatavého moku. Když je ale řeč o nemovitostech, pozitivní náboj zprávy je pryč. V nabídkách realitních kanceláří se začínají objevovat nemovitosti, které na majitele čekají měsíce. Makléři radí, zlevňujte.
Ochlazení trhu s nemovitostmi? Jasná pravidla pro úspěšný prodej!
Vysoká míra inflace, růst cen nemovitostí, válka na Ukrajině, stále nedostupnější hypoteční úvěry. Trh nemovitostí reaguje na všechny proměnné a makléř musí vsadit na profesionální jednání a reálně nastavenou kupní cenu. Jak úspěšně prodat nemovitost v době nejistot?
Koupit byt před nebo po rekonstrukci? Co se více vyplatí?
Koupit byt před nebo po rekonstrukci? Co se více vyplatí?
Rozhodli jste se koupit byt? Pak jistě hlavním kritériem při výběru je cena, ta je ale závislá na několika dalších faktorech – plocha bytu, lokalita ale také jeho stav. Tzn. je-li byt tzv. v původním stavu nebo prošel nějakou rekonstrukcí. Co se ale více vyplatí?
Chci prodat byt a zároveň koupit dům a garáž, něco jako ,,kulový blesk". Jde to bezpečně zařídit?
Každý případ je samozřejmě trochu jiný, ale jelikož se s takovými prodeji setkáváme běžně v praxi, zvládneme najít ideální cestu ke spokojenosti všech zúčastněných stran. Pokud se nacházíte v situaci, že potřebujete prodat a zároveň koupit nemovitost, určitě umíme sepsat scénář, podle kterého může vše proběhnout hladce a bez zbytečného stresu.
Co si zjisti při koupi nemovitosti a na co si dát pozor – 2. část
V přechozím článku jsem psala o tom, na co si dávat pozor u nemovitostí především z technického hlediska. A protože je toho opravdu hodně, přináším pokračování.
Co si zjistit při koupi nemovitosti a na co si dát pozor?
Výběr a koupě nemovitosti je pro většinu z nás velkým krokem, často i celoživotním. Už na prohlídce si představujeme, kam bychom umístili své oblíbené křeslo; jakou barevnou škálu použijeme na tu a onou místnost; co si uděláme jinak apod. Prostě, pokud se nám nemovitost na první pohled líbí, často se v ní v mysli zabydlujeme. První dojem je důležitý, ale ten druhý ještě důležitější. Na co si tedy dát při výběru nemovitosti pozor a co vše si zjistit?
Možná jste vlastníkem domu, který bude zakázáno prodat. EU chystá změnu
Zprávy o vysokých cenách nemovitostí a nedostatečné nabídky na trhu mohou být v budoucnu ještě dramatičtější. EU chystá směrnici ohledně zákazu prodeje budov, které nesplní energetický standard. Od roku 2030 se mají stavět jen domy bez emisí.
Některé regiony hlásí cenový strop u bytů
V některých městech dochází k mírnému zpomalení růstu cen nemovitostí. Ke konci loňského roku dokonce došlo i k poklesu cen u starších prodávaných bytů, a to konkrétně v Praze a Středočeském kraji. Ochlazuje poptávka běžných domácností, investoři ale nepolevují.
Nemovitostí a energie zdražují
Pády dodavatelů energií ještě více vynesly na světlo neblahou skutečnost. Zdražování energií se nelze vyhnout. Cena primární suroviny na burze vzrostla o desítky procent, do peněženky budou muset hlouběji sáhnout domácnosti i podniky.
Kontejnerové bydlení – nový trend?
Alternativní způsoby bydlení lákají stále víc mladých lidí ve světe i u nás. Jedním z nových trendů jsou kontejnerové domy z použitých lodních kontejnerů. Jedním z velkých benefitů je fakt, že takovou stavbu můžete mít připravenou k bydlení už za pár měsíců.