Články
Zlevňujte nebo neprodáte. Pokles cen nekončí
Pokles cen nemovitostí má pokračovat v průběhu roku 2023 a další zlevnění (mírnější) se očekává v dalších letech. Prodlužuje se doba prodeje a postupně klesají nabídkové ceny nemovitostí. ČNB očekává dvojité dno, předpokládá se výrazný pokles cen pražských nemovitostí.
Sazby hypoték rostou. Jsou ale banky, u kterých klienti získají hypotéky levněji
Již několikrát v tomto roce přistoupily banky ke zvýšení sazeb u hypotečních úvěrů. Zároveň začaly omezovat služby, které původně nabízely zdarma. Přesto existuje cesta, jak získat hypoteční úvěr za velmi výhodných podmínek.
Služba, za kterou se platit vyplatí
Jen nafotí, podá inzerát a usmívá se při prohlídkách. Nakonec inkasuje tučnou provizi. I s takovým názorem a zkresleným pohledem se setkávají realitní makléři. Opak je pravdou a v současné situaci to platí dvojnásob. Právě teď se totiž majiteli vyplatí obrátit se při prodeji nebo pronájmu nemovitosti na profesionála.
Koloběh vody v přírodě? Realitní trh zažívá velké změny.
Nejprve covid, teď válka na Ukrajině, vysoká míra inflace, zdražování energií, pohonných hmot ale i potravin… V dnešní době je tak nějak všechno jinak, než si mnozí z nás představovali. Na tohle všechno také reaguje trh s nemovitostmi.
Ochlazení trhu s nemovitostmi? Jasná pravidla pro úspěšný prodej!
Vysoká míra inflace, růst cen nemovitostí, válka na Ukrajině, stále nedostupnější hypoteční úvěry. Trh nemovitostí reaguje na všechny proměnné a makléř musí vsadit na profesionální jednání a reálně nastavenou kupní cenu. Jak úspěšně prodat nemovitost v době nejistot?
Koupit byt před nebo po rekonstrukci? Co se více vyplatí?
Koupit byt před nebo po rekonstrukci? Co se více vyplatí?
Rozhodli jste se koupit byt? Pak jistě hlavním kritériem při výběru je cena, ta je ale závislá na několika dalších faktorech – plocha bytu, lokalita ale také jeho stav. Tzn. je-li byt tzv. v původním stavu nebo prošel nějakou rekonstrukcí. Co se ale více vyplatí?
Chci prodat byt a zároveň koupit dům a garáž, něco jako ,,kulový blesk". Jde to bezpečně zařídit?
Každý případ je samozřejmě trochu jiný, ale jelikož se s takovými prodeji setkáváme běžně v praxi, zvládneme najít ideální cestu ke spokojenosti všech zúčastněných stran. Pokud se nacházíte v situaci, že potřebujete prodat a zároveň koupit nemovitost, určitě umíme sepsat scénář, podle kterého může vše proběhnout hladce a bez zbytečného stresu.
Co si zjisti při koupi nemovitosti a na co si dát pozor – 2. část
V přechozím článku jsem psala o tom, na co si dávat pozor u nemovitostí především z technického hlediska. A protože je toho opravdu hodně, přináším pokračování.
Co si zjistit při koupi nemovitosti a na co si dát pozor?
Výběr a koupě nemovitosti je pro většinu z nás velkým krokem, často i celoživotním. Už na prohlídce si představujeme, kam bychom umístili své oblíbené křeslo; jakou barevnou škálu použijeme na tu a onou místnost; co si uděláme jinak apod. Prostě, pokud se nám nemovitost na první pohled líbí, často se v ní v mysli zabydlujeme. První dojem je důležitý, ale ten druhý ještě důležitější. Na co si tedy dát při výběru nemovitosti pozor a co vše si zjistit?
Možná jste vlastníkem domu, který bude zakázáno prodat. EU chystá změnu
Zprávy o vysokých cenách nemovitostí a nedostatečné nabídky na trhu mohou být v budoucnu ještě dramatičtější. EU chystá směrnici ohledně zákazu prodeje budov, které nesplní energetický standard. Od roku 2030 se mají stavět jen domy bez emisí.