Jak pracuji

STARÁM SE O VAŠE NEMOVITOSTI - díky své dloholené praxi v realitách přesně vím, co funguje a na co si dát pozor. O vše se postarám já - od přípravy a profesionální prezentace nemovitosti až po samotný prodej - tak, aby celý proces proběhl hladce a bez stresu pro vás

1. TRŽNÍ ODHAD NEMOVITOSTI: Posoudím lokalitu a zhodnotím všechny vámi poskytnuté informace – stáří a stav nemovitosti, typ budovy, dispozice, výhled a další faktory ovlivňující její tržní cenu. Doplním je vlastními zjištěními z katastru nemovitostí a pracuji s cenovými mapami, nástroji jako Valuo a dalšími specializovanými zdroji. Na základě těchto dat vypracuji přesný odhad tržní ceny nemovitosti, přičemž čerpám ze své dlouholeté praxe a hlubokých znalostí realitního trhu.

2. Kompletně připravím MARKETING vaší nemovitosti – od profesionálních fotografií a videoprohlídek, přes vlastní web až po cílenou propagaci na sociálních sítích a realitních portálech. Postarám se o vše tak, aby nemovitost opravdu zaujala, vynikla mezi ostatními a přilákala co nejvíce zájemců.

3. WEBOVÁ PREZENTACE: Pro každou nemovitost zajistím vlastní web, kde prezentuji všechny důležité informace, fotografie i videoprohlídky. Díky tomu zájemci získají komplexní přehled a já mohu efektivně zvýšit atraktivitu nabídky a šanci na rychlý prodej.

Web nemovitosti: Penzion na Vysočině

4. PREZENTACE NA SOCIÁLNÍCH SÍTÍCH: Své nemovitosti prezentuji nejen na realitních serverech, ale i na sociálních sítích, kde oslovím širší okruh zájemců. Moderní marketing na platformách jako Instagram nebo Facebook zajišťuje větší dosah a vyšší šanci na rychlý prodej.

FB Jana Makešová Reality    Instagram Jana Makešová Reality   Youtube Jana Makešová Reality

5. PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE: Profesionální fotografie zachycují nemovitost v nejlepším světle a zvýrazňují její přednosti i detaily, které upoutají zájemce. Kvalitní snímky zvyšují atraktivitu nabídky a mohou výrazně urychlit prodej.

6. VIDEOPROHLÍDKY: Video prohlídka nemovitosti představuje interiér i exteriér v přirozeném kontextu a pomáhá divákovi lépe si představit skutečný pocit z místa. Přítomnost makléře ve videu dodává prohlídce osobní rozměr, buduje důvěru a umožňuje srozumitelně vyzdvihnout hlavní přednosti nemovitosti.

Videoprohlídka Samota Opatov

7. PŮDORYSY: Nechám vypracovat profesionální 2D i 3D půdorysy, které přesně ukážou dispozice a uspořádání nemovitosti. Díky nim získají zájemci jasnou představu o prostoru ještě před osobní prohlídkou.  

8. HOME STAGING: Profesionální příprava nemovitosti k prodeji nebo pronájmu tak, aby působila co nejatraktivněji na co nejširší okruh zájemců. Pomáhá zvýraznit přednosti prostoru, vyvolat emoce a často vede k rychlejšímu prodeji za lepší cenu.

9. Dronové záběry umožňují ukázat nemovitost i její okolí z atraktivní perspektivy, kterou běžná fotografie nenabídne. Pomáhají zájemcům lépe pochopit polohu, velikost pozemku a celkový kontext nemovitosti. 

Prodej nemovitosti nemusí být složitý, když víte, že je vše pod kontrolou.
Postarám se, aby každý krok probíhal s klidem, jistotou a důvěrou. Celý proces zahrnuje spoustu specializovaných kroků – od marketingu a prezentace přes právní a technické záležitosti až po samotný prodej – a já vše připravím profesionálně a efektivně, abyste se mohli soustředit na sebe a měli jistotu, že vaše nemovitost je v těch nejlepších rukou.

Co říkám - to dělám!