Úsporný ateliér B | u Brna | Nájezd 0 km | Vlastní parkování

Popis nemovitosti

Úsporný ateliér B v Holubicích u Brna | Nájezd 0 km | Vlastní parkování

Hledáte reprezentativní sídlo firmy nebo designový ateliér k bydlení na strategické adrese v Holubicích, kde hluk Brna vystřídá absolutní klid a vlastní parkování? Představuji vám velkorysý prostor o celkové užitné ploše 91 m², jehož srdcem je špičkově vybavený ateliér o rozloze 63 m². Tento objekt kombinuje jistotu 10 let prověřené stavby s luxusem interiéru, který právě vybalili z krabice. Zapomeňte na kompromisy a čekání na developery – tady kupujete technicky dokonalou základnu připravenou k okamžitému startu.

DATA, KTERÁ ROZHODUJÍ

• Energetická náročnost B: Velmi úsporná budova. Vaše provozní náklady budou minimální – peníze patří do vašeho byznysu, ne do záloh za energie.
• Technický stav „0 km“: Interiér v „továrním nastavení“. Vše od podlah po kuchyň je netknuté, bez známek opotřebení (využito max. 2× ročně) a připravené pro prvního majitele.
• Bezpečnostní trojskla a ticho: Špičková dřevěná okna a nadstandardní izolace stropů zajišťují dokonalý klid pro vaše soustředění.
• Prověřená stavba: Cihlový objekt z roku 2015, který už má proces „sedání“ stavby dávno za sebou. Žádné skryté vady novostaveb, jen solidní kvalita.

SPECIFIKACE PROSTORU

• Vnitřní plocha ateliéru: 63 m² (dispozice 2+kk ideální pro kancelář se samostatnou jednací místností).
• Celková užitná plocha: 91 m² (včetně velkorysé terasy pro pracovní kávu a vlastního parkovacího stání).
• Vybavení: Moderní kuchyň se spotřebiči, kompletní sanita, pračka a sušička – vše v ceně a bez nutnosti dalších investic.

STRATEGICKÁ LOKALITA HOLUBICE

• Parkování bez stresu: Vlastní parkovací stání přímo u domu v ceně. Vaši klienti už nikdy nebudou kroužit kolem bloku.
• Blesková dostupnost: Pouhých 15 minut do centra Brna, okamžité napojení na dálniční síť, přitom v čisté zóně bez městského smogu.

Tato nabídka je pro ty, kteří hledají hotové řešení a chtějí se lišit. Přivezte si notebook a začněte tvořit v prostoru, který bude vaší vizitkou.

Takový prostor se musí zažít. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku – ráda vás provedu místem, které se může stát novou adresou vašeho úspěchu.

Jana Makešová Reality Vaše spojka se světem výjimečných nemovitostí www.jana-makesova.cz

PŮDORYSY:

PENB